پروژه ستایش چیتگر یا ستایش در محدوده مروارید شهر شمالی و پایین اتوبان همت واقع شده است که زمینی به مساحت 2152 متر مربع با پلاک ثبتی 2102/4 دارد که شرکت تعاونی سپهر ستایش مهر عهده دار اجرای پروژه می باشد.
این پروژه به صورت تک برج و دارای 18 طبقه می باشد که 3 طبقه منفی آن انباری و پارکینگ , یک طبقه لابی و 14 طبقه دیگر آن مسکونی می باشد. پروژه ستایش چیتگر در مرحله پذیره نویسی و عضوگیری می باشد.
وضعیت پروژه ستایش 1
این پروژه در مرحله تمدید جواز ساخت می باشد. پروژه به صورت کاردکس واگذار می شود. طبق اعلام تعاونی مربوطه بعد از پرداخت آخرین قسط زمین و تراکم دفترچه تعاونی به اعضاء داده میشود. پروژه ستایش 1 به صورت 3 دانگ هم به فروش می رسد.
هزینه های پروژه ستایش 1 عبارت است از 1- هزینه زمین و تراکم 2- هزینه ساخت و 3 حق امتیاز فروشنده
پرداخت هزینه های اعلامی به شرح جدول ذیل می باشد
لازم به ذکر است هزینه زمین و تراکم از قرار 7 میلیون تومان به ازای هر متر مربع می باشد. هزینه ساخت این پروژه برای سال 1401 به ازای هر متر مربع مبلغ 10 میلیون تومان می باشد که توسط شرکت تعاونی سازنده پیش بینی شده است که این مبلغ به صورت علی الحساب می باشد و قطعا در سالهای آتی افزایش خواهد داشت.
تعهدات سازنده پروژه
با توجه به اینکه پروژه ستایش 1 به صورت کاردکس به فروش می رسد هیچ تعهدی از جمله زمان تحویل واحد , جریمه دیر کرد برای تاخیر احتمالی , متریال مصرفی و… در داخل آن وجود ندارد و احتمالا 140 متر مربع مساحت اعلامی هر واحد نیز که بخشی از آن شامل مشاعات می گردد. بنابراین مساحت هر واحد 140 متر مربع مفید نمی باشد.
اطلاعات در خصوص شرکت تعاونی سازنده پروژه ستایش 1
شرکت تعاونی سپهر ستایش مهر در تاریخ 1390/11/30 به شماره ثبت 420614 و شناسه ملی 10320731527 به ثبت رسیده است. سرمایه ثبت شده شرکت مبلغ یک میلیون و پنجاه هزار تومان می باشد.
مدیریت عامل آن آقای مجید سرجوقیان و رئیس هیات مدیره آن آقای محسن سرجوقیان می باشند. این شرکت هیچ گونه سابقه فعالیتی در منطقه 22 تهران نداشته است.
آیا پروژه ستایش 1 تسهیلات بانکی دارد؟
طبق اعلام فروشندگان پروژه , این پروژه دارای تسهیلات بانکی به مبلغ 350 الی 500 میلیون تومان دارد. با توجه به اینکه شرکت های تعاونی سازنده در پیشرفت فیزیکی 30 درصدی مشمول دریافت تسهیلات بانکی برای اعصای خود می گردند , بنابراین تسهیلات بانکی اعلام شده فعلا قطعی نیست و اگر هم تسهیلات بانکی وجود داشته باشد تسهیلات ساخت نیست و عملا وام عادی می باشد که دارای درصد سود بالائی است که بلافاصله از ماه بعد از دریافت تسهیلات هم باید اقساط آن پرداخت گردد.
توجه داشته باشید اطلاعات پروژه هایی که در این سایت قرار دارند، صرفاً جهت معرفی می باشند و به منزله تایید پروژه نیست.
برای سرمایه گذاری امن در این منطقه با کارشناسان ما تماس بگیرید.
