پروژه سپکو چیتگر

پروژه سپکو در منطقه مروارید شهر جنوبی در زمینی به مساحت 36200 متر مربع با پلاک ثبتی 1383 توسط تعاونی مروارید شرق فاخر احداث خواهد شد. توجه داشته باشید پلاک ثبتی 1383 یک پلاک ثبتی واحد می باشد و همه پروژه های همجوار این پروژه دارای همین پلاک ثبتی می باشند و هنوز از یکدیگر تفکیک نشده اند.

طبق اعلام تعاونی مربوطه این پروژه شامل 5 بلوک 14 طبقه می باشد که 10 طبقه آن مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه دیگر آن پارکینگ و انباری می باشد.

هر بلوک آن متشکل از 100 واحد مسکونی می باشد که تیپ متراژی واحد ها از این قرار می باشد:  واحد های 100 متری که دو خوابه هستند و واحد های 130 و 150 متری که دارای 3 خواب می باشد.

زمان تحویل پروژه سپکو

زمان تحویل پروژه از زمان اخذ پروانه ساخت 48 ماه تخمین زده شده است و با توجه به اینکه زمین پروژه  در مرحله تغییر کاربری قرار دارد، زمان اخذ پروانه ساخت نامعلوم می باشد.

 

موقعیت پروژه سپکو

پروژه سپکو واقع در مروارید شهر جنوبی می باشد. این پروژه در مجاورت پروژه هایی نظیر رومنس، پلازا، ایثار 1 و… قرار دارد و همگی آنها دارای یک پلاک ثبتی می باشند و هنوز از یکدیگر تفکیک نگردیده اند.

 

شرایط فروش پروژه سپکو

هزینه های پروژه سپکو عبارت است از 1- هزینه زمین و تراکم 2- هزینه ساخت 3- حق امتیاز تعاونی

پرداخت هزینه زمین و تراکم و ساخت طبق جدول ذیل می باشد:

توضیح اینکه هزینه هر متر مربع زمین و تراکم مبلغ   میلیون تومان می باشد و هزینه ساخت هر مربع 6 میلیون تومان به صورت علی الحساب پیش بینی گردیده است. با توجه به مبلغ اعلامی از سوی سازمان نظام مهندسی کشور بابت هزینه ساخت هر متر مربع به میزان یازده میلیون و پنجاه هزار تومان در سال 1400 بنابراین هزینه ساخت اعلامی از سوی این تعاونی غیر واقعی بوده و بدون شک در سالهای آتی افزایش چشمگیری خواهد داشت.

مابقی مبلغ جدول فوق حق امتیاز تعاونی بوده است و جزء پرداختی های شما به تعاونی منظور نمی گردد در واقع این مبلغ همان کمیسیون فروشنده است.

 

امکانات پروژه سپکو

-جاده سلامتی

– خشکشوئی

– کارواش اختصاصی

– فضای سبز و پارک بازی کودکان

– سالن سرپوشیده بازی کودکان

– باشگاه ورزشی مجزا برای آقایان و بانوان

– و….

توجه داشته باشید که امکانات هر پروژه منوط به مکتوب بودن در قرارداد فی ما بین طرفین می باشد.

 

آیا پروژه سپکو وام دارد؟

این پروژه  در حال اقدام جهت دریافت تسهیلات بانکی از بانک توسعه تعاون می باشد که مبلغ آن برای هر واحد 80 میلیون تومان اعلام شده است اما هنوز دریافت تسیهلات بانکی قطعی نیست و معمولا پروژه ها در مرحله پیشرفت فیزیکی  30 درصد امکان اخذ تسهیلات بانکی را دارند و در این مرحله پروژه اخذ تسهیلات بانکی امکانپذیر نیست

 

درباره تعاونی سازنده پروژه سپکو

تعاونی مروارید شرق فاخر در تاریخ 1398/08/02 به شماره ثبتی 1954 و با شناسه ملی 14008719101 به ثبت رسیده است و ماهیت شرکت تعاونی می باشد. مدیریت عامل آن آقای حسین میری و رئیس هیات مدیره آن خانم سمیه افشار معرفی شده است. سرمایه اولیه شرکت مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان می باشد.

این شرکت در مراحل ابتدائی ساخت یک پروژه دیگر در شهر پرند می باشد. با توجه به تاریخ تاسیس شرکت این تعاونی عملا هیچ رزومه ساختی ندارد و سوابق اعلامی مربوط به مشارکت اعضای هیات مدیره در پروزه های دیگر است.

 

توجه داشته باشید اطلاعات پروژه هایی که در این سایت قرار دارند، صرفاً جهت معرفی می باشند و به منزله تایید پروژه نیست.

برای سرمایه گذاری امن در این منطقه با کارشناسان ما تماس بگیرید.