پروژه ماهور چیتگر

پروژه ماهور توسط شرکت تعاونی اطلس گستر دماوند در زمینی به مساحت 19500 متر مربع در محدوده مروارید شهر جنوبی احداث خواهد شد.

طبق اعلام شرکت تعاونی سازنده پروژه، این پروژه در قالب 3 بلوک که هر بلوک شامل  12 طبقه به صورت  2 طبقه پارکینگ، یک طبقه لابی و 9 طبقه مسکونی می باشد.

هر طبقه از این پروژه شامل 8 واحد به متراژهای 100، 120 و 140 متری می باشد که مجموعا تعداد 216 واحد برای کل پروژه را شامل میگردد.

وضعیت زمین پروژه

پلاک ثبتی این پروژه  4/1383 می باشد که مانند پروژه های همجوار نظیر رومنس، پلازا، سپکو و… بوده و همگی دارای یک پلاک ثبتی واحد می باشند و هنوز از یکدیگر تفکیک نشده اند. همچنین زمین این پروژه فاقد جواز ساخت می باشد.

شرایط پرداخت پروژه ماهور

این پروژه در مرحله پذیره نویسی می باشد و پرداختی های آن به شرح جدول ذیل می باشد:

* ارقام به تومان می باشد

مبلغ زمین و تراکم برای هر متر مربع مبلغ شش میلیون و دویست هزار تومان می باشد و هزینه ساخت به صورت علی الحساب متری 6 میلیون تومان از طرف شرکت تعاونی مسکن اعلام گردیده است.

با توجه به اینکه شروع عملیات ساخت پروژه مشخص نیست و همچنین با توجه به اعلام هزینه ساخت برای یک متر مربع از سوی سازمان نظام مهندسی در سال 1400 به مبلغ یازده میلیون و پنجاه هزار تومان، مبلغ اعلامی توسط شرکت تعاونی سازنده بابت هزینه ساخت غیر واقعی به نظر می رسد و در سالهای آتی قطعا افزایش چشمگیری خواهد داشت.

همچنین در نظر داشته باشید مبلغ 150 میلیون تومان بابت حق امتیاز باید پرداخت گردد که این واریزی جزء پرداختی های خریدار به شرکت تعاونی محسوب نمی شود و در واقع کمیسیون فروشنده می باشد که مبلغ بسیار هنگفتی برای پروژه ای است که هنوز عملیات ساخت آن شروع نشده است.

تعهدات سازنده پروژه ماهور

با توجه به عدم خرید زمین به صورت کامل از سوی شرکت تعاونی سازنده، قرارداد خریدار به صورت کاردکس می باشد و همان طور که بارها در مورد پروژه هایی که به صورت کاردکس به فروش می رسد اشاره کردیم، کاردکس در واقع رسید مشارکت در خرید زمین بوده و تعهداتی مانند شروع و اتمام پروژه، جریمه دیرکرد، نحوه اعمال تورم در ساخت، متریال مصرفی در پروژه، امکانات موجود در پروژه و…. قید نخواهد شد و در واقع مسئولیتی از سمت شرکت تعاونی نسبت به خریدار وجود ندارد.

امکانات پروژه ماهور

– سیستم اطفاء حریق

– فضای سبز

-جاده تندرستی

– خشکشویی

– فضای بازی کودکان

– و…

توجه به این نکته ضروریست که امکانات هر پروژه منوط به مکتوب بودن در قراردادهای فی ما بین می باشد.

اطلاعات در خصوص تعاونی سازنده پروژه ماهور

شرکت اطلس گستر دماوند به شماره ثبت 556558 در تاریخ 1399/1/24 به صورت مسئولیت محدود به شناسه ملی 14009071307 به ثبت رسیده است. این شرکت ماهیت تعاونی ندارد و فاقد سابقه ساخت می باشد. سرمایه اولیه شرکت مبلغ یک میلیارد تومان است.

مدیریت عامل آن آقای پدرام آزاد منش و رئیس هیات مدیره آن نیز آقای حسین مردانی در مجموعه معرفی گردیده اند.

توجه داشته باشید اطلاعات پروژه هایی که در این سایت قرار دارند، صرفاً جهت معرفی می باشند و به منزله تایید پروژه نیست.

برای سرمایه گذاری امن در این منطقه با کارشناسان ما تماس بگیرید.