تعاونی توسعه مسکن همت دومین پروژه خود را با نام پروژه رومنس حکیم معرفی کرده است. پروژه اول با نام رومنس در محدوده مروارید شهر پذیره نویسی شده است و هر دو پروژه در مرحله خرید زمین پروژه می باشد.
این پروژه در زمینی به مساحت ۷۸۰۰ متر مربع در بلوار اردستانی به پلاک ثبتی 447/2/4 واقع شده است.
طبق ادعای این تعاونی؛ پروژه در قالب ۵ بلوک ۲۱ طبقه شامل ۱۶ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و چهار طبقه منفی برای پارکینگ و انباری در سه تیپ متراژ 115 متری، 125 متری و 150 متری احداث خواهد شد.
وضعیت زمین پروژه
زمین پروژه در مرحله خرید قرار دارد و زمینی که قصد خرید کامل آن را دارند، از قبل فنس کشی شده و ادعای تعاونی مبنی بر تجهیز کارگاه غیر واقعی به نظر می رسد.
نحوه خرید این پروژه به صورت کاردکس (رسید) می باشد و کاردکس به منزله عضویت در تعاونی نیست و خریدار با پرداخت اولیه، سرمایه گذار در خرید زمین تلقی می شود.
شرایط پرداخت
هزینه زمین و تراکم طبق جدول زیر اخذ می شود.
هزینه کارگزاری در جدول فوق جزو هزینه های پرداختی به تعاونی محسوب نمی شود و در واقع کمیسیون فروشنده می باشد.
هزینه ساخت اعلام شده از سوی تعاونی متری ۶ میلیون تومان اعلام شده است؛ اما با توجه به اینکه قیمت ساخت تا زمانی که پروژه به مرحله گودبرداری نرسد قابل محاسبه نمی باشد لذا قیمت فوق علی الحساب بوده و با قیمت واقعی فاصله زیادی دارد.
حتی خودِ تعاونی در قرارداد پروژه، هزینه ساخت را بر اساس بودجه مورد نیاز محاسبه می کند و به امضاء اعلام می نماید و مرجعی برای افزایش هزینه ساخت در قرارداد مشخص نکرده است.
همچنین در قرارداد این پروژه هیچ نشانی از نوع مصالح به کار رفته دیده نمی شود و این یعنی تعاونی به سلیقه خود و قوانین موجود در ساخت و ساز می تواند از هر مصالحی استفاده کند.
آیا پروژه رومنس حکیم وام دارد؟
هرگونه ادعا از سوی تعاونی مبنی بر دارا بودن وام روی پروژه منوط به رویت اسناد و مدارک می باشد که با توجه به عدم خرید کامل زمین پروژه رومنس حکیم امکان دریافت تسهیلاتی همچون وام وجود نخواهد داشت.
امکانات و موقعیت پروژه رومنس حکیم
محل این پروژه در محدوده اردستانی و جنوب اتوبان همدانی می باشد.
- استخر، سونا و جکوزی
- مهدکودک
- فضای بازی کودک
- سینما
- محوطه سازی
- روف گاردن
درباره تعاونی سازنده پروژه رومنس حکیم
این شرکت تعاونی با نام کامل توسعه سازه و ابنیه گستر و عمران و مسکن همت در تاریخ 1399/06/05 با شماره ثبت 562303 به مدیریت سعید بهرامی و با سرمایه اولیه 18/000/000 تومان به ثبت رسیده است. با توجه به تاریخ ثبت شرکت؛ این تعاونی عملاً هیچ رزومه ای در ساخت پروژه های انبوه سازی نمی تواند داشته باشد و سابقه اعضای هیئت مدیره در پروژه های دیگر جزو سوابق این تعاونی محسوب نمی شود. همانند پروژه های پارسیا و پاسارگاد ۱ و ۲
توجه داشته باشید اطلاعات پروژه هایی که در این سایت قرار دارند، صرفاً جهت معرفی می باشند و به منزله تایید پروژه نیست.
برای سرمایه گذاری امن در این منطقه با کارشناسان ما تماس بگیرید.
